Tư Vấn mua và thiết kế căn hộ chung cư

Những bi kíp được chia sẻ dưới đây có được từ kinh nghiệm từ những người mua căn hộ sẽ giúp cho các bạn có được những kĩ năng cần thiết cho công việc thiết kế nội thất căn hộ của mình.

1. Nếu là dự án chung cư đang xây, hãy thuyết phục chủ đầu tư làm vài việc nho nhỏ.

Gia chủ nên để ý đến căn hộ mình đã lựa chọn ngay khi ngôi nhà đang thi công. Bởi trong giới hạn cho phép, chủ đầu tư có thể thực hiện những yêu cầu nhỏ của khách hàng trong việc thiết kế căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ ngôi nhà. Trong các dự án gần đây như Hoàng Anh Gia Lai, Lacasa,…  chủ đầu tư đã linh động chừa lại phần hoàn thiện nội thất để khách hàng dễ dàng sửa đổi và thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

Hoặc thậm chí nếu có thể, các chủ nhà có thể yêu cầu đơn vị thi công không xây tường cố định ngăn cách các phòng. Điều này giúp cho việc chia nhỏ hay mở rộng các căn phòng hoàn toàn có thể dễ dàng thực hiện với các chất liệu sẵn có, như thạch cao khung kim loại với khả năng cách âm, cách nhiệt, các loại vách kính, nhôm, gỗ, có thể đóng mở theo nhiều cách, theo mục đích sử dụng… Đây là cơ hội để chủ nhà “thổi” cá tính vào căn hộ của mình, tất nhiên, nên có sự tham khảo ý kiến của kiến trúc sư thiết kế nội thất

2. Sử dụng nội thất linh hoạt đối với nhà chung cư đã đi vào sử dụng

Vì đã đưa vào sử dụng nên gia chủ sẽ không có khả năng can thiệp vào quá trình xây dựng toà nhà, vẫn có thể tạo nên sự khác biệt cho không gian căn hộ bằng cách lựa chọn những đồ nội thất linh hoạt, dễ dàng chuyển dịch, thay đổi vị trí, có trọng lượng nhẹ, cấu tạo lắp ráp mô đun… Các linh kiện, phụ kiện hiện đại như tay nâng, ray kéo, bánh xe, mâm xoay, bản lề sẽ tăng khả năng tiện nghi, tận dụng khối tích cất chứa và khả năng linh hoạt của đồ đạc.

Giường gấp là một trong những sản phẩm đặc biệt của căn hộ với diện tích nhỏ

Bố trí thêm nhiều hộc tủ dưới giường để tăng thêm không gian cất giấu đồ đạc

3. Thử khả năng bày biện, trang trí

Sự khác biệt ở những căn hộ chung cư hiện nay đều được đánh gia qua cách sử dụng và bài trí nội thất trong nhà. Với bất kể không gian nào, đồ trang trí và màu sắc cũng là một trong những thủ pháp đơn giản, nhưng hiệu quả để thay đổi hình ảnh của toàn bộ không gian. Căn hộ chung cư cao tầng nên sử dụng các màu sáng với gam màu riêng phù hợp với mục đích sử dụng của từng chức năng. Khi cần thiết có thể tạo ra các mảng nhấn bằng màu mạnh hơn ở một số bề mặt giới hạn nhất định.

Tranh, tượng, phù điêu, khung gương, bình phong… là những yếu tố mang giá trị thẩm mỹ cao trong nội thất. Chúng có nhiều kiểu dáng, chất liệu, chủ đề, nguồn gốc, chỉ cần khéo léo suy tính vị trí xếp đặt, phối hợp với không gian và các thành phần khác có thể tạo nên những không gian nội thất cho riêng mình.

 

4. Nên để ý một chút về phong thủy

Ngoài yếu tố giá cả, vị trí, thiết kế,… hiện nay người mua nhà rất quan tâm đến yếu tố phong thủy. Một căn nhà đẹp phải thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu: tính thẩm mỹ, công năng hợp lý, kết cấu bền vững và thuận theo quy luật phong thủy của tự nhiên.

Việc kết hợp các yếu tố phong thủy (hướng gió, hướng khí, mạch nước) với cách bố trí nhà cửa sẽ giúp giảm thiểu được tai họa khi vào vận xấu, giúp gia tăng sự thành công và may mắn khi vào vận tốt.

Bên cạnh đó, việc chọn hướng cửa chính cho ngôi nhà phù hợp với cung và tuổi của gia chủ trước khi xây hoặc chọn mua căn hộ chung cư cũng là một việc rất cần thiết. Nó không chỉ có ý nghĩa về mặt tâm linh mà hơn hết xét về mặt khoa học, chọn đúng hướng cửa chính cho ngôi nhà sẽ giúp không khí thoáng mát, khiến mỗi thành viên trong gia đình đều có tinh thần thoải mái.

Bố trí gương trong phòng ngủ không nên đối diện với giường, gây tâm trí bất an, và sức khỏe không tốt

5. Nhờ sự tư vấn của những người có chuyên môn

Hiện nay nhiều gia đình tìm đến các công ty thiết kế với mục đích biến mọi ý tưởng thành sản phẩm thực tế mà chính gia chủ không có nhiều kinh nghiệm để thực hiện. Hoặc chính KTS sẽ là người định hình phong cách, đưa ra nhiều ý kiến sáng tạo giúp ngôi nhà thêm có gu hơn mà vẫn không ảnh hưởng tới chức năng sinh hoạt của các không gian cũng như thói quen sử dụng trong gia đình.

Không thể phủ nhận những ngôi nhà có bàn tay của người thiết kế thường tạo được cảm tình, nét đẹp rất riêng biệt và gây được ấn tượng với những người xung quanh. Các chi tiết dù là nhỏ nhất đều được KTS nghiên cứu kỹ lưỡng từ hình khối tới màu sắc sử dụng để đạt được sự hài hoà và tính thẩm mỹ cao nhất có thể. Đôi khi cái đơn giản lại trở thành tiền đề cho những ý tưởng độc đáo làm nên sức hút cho căn hộ. Chính vì vậy, cá tính của căn hộ không nằm ở chỗ bày biện nhiều hay không, tiện nghi cao cấp hay không mà thể hiện thông qua cách sắp đặt, kết hợp giữa đồ đạc và sự liên kết từ không gian này qua không gian khác.